Casa en venta en Arroyo Chapadmalal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 235.000
+ ARS 700.000 de expensas

Casa en venta en Arroyo Chapadmalal · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes Barrancas de San Benito

Barrancas de san benito · Arroyo Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
809 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arroyo Chapadmalal, 4 ambientes, 160 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa 4 Ambientes en Venta – Barrancas de San Benito- Barrio privado Ubicada en el exclusivo barrio Barrancas de San Benito, esta propiedad se destaca por su diseño moderno, funcionalidad y excelente conexión con los espacios exteriores. La casa se desarrolla principalmente en planta baja y cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, grandes ventanales y puertas ventana con DVH, que permiten una excelente entrada de luz natural y conexión con la galería y el jardín. La propiedad dispone de 2 dormitorios: dormitorio principal en suite con vestidor, segundo dormitorio con baño completo y un tercer dormitorio o sala de estar en planta alta con amplio placard. Cuenta además con cochera semicubierta y una superficie de 160 m² cubiertos y 40 m² semicubiertos. Entre sus principales características y comodidades se destacan: 4 ambientes 2 dormitorios 1 Playroom Dormitorio principal en suite con vestidor Segundo dormitorio con baño completo 2 baños completos Living comedor Cocina integrada Galería y jardín Cochera semicubierta 160 m² cubiertos 40 m² semicubiertos 2 Garages Calefacción por losa radiante por agua caliente 2 equipos de aire frío/calor Estufa Tromen a leña con horno Calefón solar Lavavajillas Generador de corriente eléctrica Muebles de cocina y placares Johnson Una excelente opción para quienes buscan una casa moderna, luminosa y funcional, con amplios espacios y todas las comodidades para disfrutar en uno de los barrios más buscados de la zona sur. Valor: USD 235.000 Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Bautista Camillon Mariana Cavalca Matrícula Mat. 3661 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Mariana Cavalca, Matrícula Mat. 3661 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 3661

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.073.302/mes

Necesitas ingresos por $ 8.293.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza de la Naturaleza7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrancas de san benito, Arroyo Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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