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Casa en venta en Arenas Chico · 4 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
= $ 576,2 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,1 M

Casa en venta en Arenas Chico · 4 ambientes

Casa Contemporánea a Estrenar Barrio Privado Arenas Chico

Av Jorge Newbwry 4550 · Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas Chico, 4 ambientes, 190 m², USD 370.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.947 contra USD 1.647 de la mediana (+18,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.647
Mediana m²
183 m²
Comparar con 12 propiedades similares
3 dorm en Arenas Chico

Descripcion

UBICADO EN BARRIO PRIVADO ARENAS CHICO Desarrollado en dos plantas Superficie lote 650 mts2 Superficie cubierta 190 mts2 Superficie semicubierta 30 mts2 Living comedor Pisos de porcelanato Toilette recepción Cocina moderna con isla Dormitorio en suite Garage cubierto con parrilla y lavadero incorporado, acceso automatizado Trotadora exterior Parque con piscina Riego por aspersión Planta alta: Escalera revestida en quarzo negro Distribuidor Dos dormitorios en suite, principal con vestidor y balcón terraza Estudio o playrrom Calefacción losa radiante Carpintería de aluminio A40 RPT, sistema DVH Las superficies mencionadas son aproximadas y al solo efecto orientador, los valores pueden ser modificados sin previo aviso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.273.176/mes

Necesitas ingresos por $ 13.092.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas Chico

Mediana del barrio
USD 300.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 370.000

El precio mediano de las casas en venta en Arenas Chico es USD 300.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas Chico: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av Jorge Newbwry 4550, Arenas Chico, Mar del Plata, Buenos Aires

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