Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Casa en alquiler 24 meses | Barrio privado Rumencó

Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 180 m², USD 2.500/mes (comparada contra 37 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
37
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 37 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Diseñada para vivirla y disfrutarla todos los días, esta casa de 4 ambientes en una planta combina confort, calidad constructiva y una conexión total con el entorno. El área social se resuelve en un gran espacio integrado de living, comedor y cocina, con ventanales de piso a techo que se abren al parque, generando una continuidad interiorexterior única. La cocina, con barra y diseño moderno, se integra de forma armónica al ambiente principal, ideal para el día a día y para recibir. El sector privado cuenta con una suite principal con vestidor, más dos dormitorios luminosos. La propiedad se destaca por su calidad y equipamiento: calefacción por losa radiante, aberturas de aluminio con DVH y detalles que aportan calidez y eficiencia. En el exterior, el parque y la galería invitan a disfrutar todo el año, con el valor agregado de una piscina climatizada.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 91 avisos — este aviso pide 14% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 359 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
133
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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