Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Casa en alquiler en Rumenco

Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
227 m²
Sup. total
612 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 227 m², USD 1.800/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
36
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Casa desarrollada en dos plantas sobre lote de 612 m2, con 227,99 m2 cubiertos y 56,67 m2 semicubiertos. Consta en planta baja de living luminoso con hogar a leña Tromen y salida al parque, comedor y toilette de recepción. Cocina completa con barra desayunadora, parrilla a gas y comedor diario. En esta planta cuenta además con un dormitorio con placard y baño completo. Lavadero independiente. En planta alta se encuentran dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y el segundo también en suite, ambos con cortinas black out. La propiedad cuenta con amplios ventanales con doble vidrio térmico (DVH), calefacción por losa radiante y aire acondicionado en todos los ambientes. Exterior con trotadora para varios autos, quincho con parrilla y asador, y parque cerrado ideal para mascotas Alquiler 24 meses

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 91 avisos — este aviso pide 18% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 359 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
133
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 133 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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