Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Casa en Alquiler – Barrio Rumencó

Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
720 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 153 m², USD 2.000/mes (comparada contra 20 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 2.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
20
Mediana alquiler
USD 2.100/mes
Mediana m²
160 m²
Comparar con 20 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Casa en alquiiler – Barrio RumencóSuperficie lote: 720 m² Superficie cubierta: 153,27 m² Superficie semicubierta: 58,07 m² Exclusiva propiedad desarrollada en una sola planta, donde el diseño, y la calidad constructiva se combinan para ofrecer ambientes luminosos, funcionales y pensados para disfrutar en familia. Al ingresar, un amplio living con hogar se integra al comedor y a la cocina de concepto abierto, creando un espacio social moderno, cálido y muy luminoso. La cocina cuenta con barra desayunadora, excelente capacidad de guardado y se complementa con un lavadero independiente con entrada de servicio, aportando practicidad y funcionalidad al día a día. El sector privado está compuesto por tres dormitorios. El principal es en suite con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios comparten un baño completo con antebaño, brindando privacidad y comodidad para toda la familia. El exterior fue diseñado para disfrutar cada momento al aire libre. La amplia galería semicubierta con parrilla se convierte en una verdadera extensión del área social, acompañada por un parque de excelentes dimensiones y una piscina climatizada con solárium, creando el espacio ideal para reuniones, momentos de descanso y vida al aire libre durante todo el año. Trotadorade cortesia. Características destacadas * Pisos de porcelanatos * Carpintería de aluminio con DVH. * Calefacción por losa radiante. Alquiler 24 meses Valor alquiler u$s 2.000 + exp

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 75 avisos — este aviso pide 13% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47505 min · 316 m
Gourmand6 min · 370 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 23 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 416 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.500
Avisos relevados
107
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.500, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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