Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Casa en alquiler en Barrio Rumencó

Avenida Jorge Newbery al 5000 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
179 m²
Sup. total
631 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 179 m², USD 2.000/mes (comparada contra 36 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
36
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana m²
179 m²
Comparar con 36 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Casa en alquiler en Barrio RumencóSuperficies * Lote: 645,98 m2 * Cubiertos: 179,96 m2 * Semicubiertos: 13,83 m2 Propiedad de 4 ambinetes desarrollada íntegramente en una planta destacándose por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y vistas abiertas al parque. Al ingresar, un hall de recepción conduce a un gran living comedor con amplios ventanales, vistas al frente y salida directa a la galería. La cocina, integrada al comedor diario, cuenta con excelentes dimensiones, gran capacidad de guardado y un práctico sector de despensa. La propiedad dispone además de toilette de recepción y lavadero independiente. El sector privado está compuesto por tres dormitorios. La suite principal posee vestidor y una agradable vista hacia la piscina y el parque. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo con antebaño. El exterior fue pensado para disfrutar durante todo el año: amplia galería semicubierta con parrilla, piscina y parque con fondo a espacio común, lo que brinda una excelente sensación de amplitud, privacidad y entorno verde. La propiedad cuenta además con trotadora de cortesía con capacidad para varios vehículos. Características destacadas: * Calefacción por losa radiante. * Carpinterías de aluminio con DVH. * Pisos de porcelanato. Valor alquiler u$s 2.000 + exp

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 90 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 359 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD - RUMENCO JOVEN · inicial · privada7 min · 429 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.450
Avisos relevados
122
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.450, tomando los 122 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery al 5000, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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