Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200
+ ARS 640.000 de expensas

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Alquiler Casa Rumenco Barrio Los Pinos

Av. Jorge Newbery 5005 · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
342 m²
Sup. total
822 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 342 m², USD 2.200/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,7% por debajo de la mediana del set (USD 3.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
31
Mediana alquiler
USD 3.000/mes
Mediana expensas
ARS 560.000
Mediana m²
315 m²
Comparar con 31 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Exclusiva casa en alquiler en Rumencó | Con piscina, parque y amplios ambientes | Av. Jorge Newbery 5005, Barrio Los Pinos Descubrí esta excelente casa de 4 ambientes, ubicada en uno de los barrios privados más buscados de Mar del Plata. Combina amplitud, luminosidad y confort en un entorno rodeado de naturaleza y seguridad. La propiedad ofrece un amplio living-comedor, cocina integrada con barra desayunadora, lavadero y un gran quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones durante todo el año. Además, cuenta con un espacioso ambiente en subsuelo que puede adaptarse como playroom, gimnasio, oficina o sala de entretenimiento. En planta alta se encuentran tres cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado y balcón terraza con vistas al parque. El exterior invita a disfrutar de una amplia galería, jardín parquizado, pileta y espacio de guardado para varios vehículos. Requisitos : Demostración de Ingresos, Garantías a evaluar. Para ingresar: Mes de adelanto, Mes de depósito, Mes de Comisión inmobiliaria. Para visitas e info: Ver datos Mariana Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1149

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 90 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.450
Avisos relevados
122
Esta propiedad
USD 2.200

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.450, tomando los 122 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 5005, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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