Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en alquiler en Rumenco · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes, Venta o Alquiler, Barrio Privado Rumenco.

Rumencó · Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rumenco, 4 ambientes, 200 m², USD 2.000/mes (comparada contra 39 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 9,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
39
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 39 propiedades similares
3 dorm en Rumenco

Descripcion

Dentro del barrio privado Rumenco, en los pinos, se encuentra esta magnifica casa de 4 ambientes con escritorio, desarrollada íntegramente en una sola planta. Sobre el frente de la casa, encontramos una entrada de vehículos, para varios autos.Al ingresar, hall de distribución, con salida hacia un comodo living comedor, dispuesto sobre el frente y el cual se encuentra integrado a la cocina, a través de una barra. Próximo a la cocina, encontramos un lavadero, totalmente independiente, y frente a este un toilette de recepción.Sobre el fondo de la propiedad, se encuentra un gran espacio de living comedor, con estar diario, y un jardin de invierno, el cual se encuentra cubierto y cuenta con acceso por diferentes ambientes de la propiedad.Ademas, cercano al living, se encuentra un espacio de quincho cubierto con parrilla.En el otro extremo de la propiedad, a traves del pasillo, accedemos a los espacios privados, y entre medios de ellos se encuentra un espacio de escritorio sectorizado con vistas al frente.Cuenta con 3 comodos dormitorios, uno de ellos situados sobre el frente y con un gran espacio de guardado, el siguiente situado en el medio, con vistas al jardin lateral y por ultimo el principal sobre el fondo, el cual cuenta con vestidor y baño completo y ademas salida al parque.Tambien, cuenta con un baño completo situado proximo a los dos restantes dormitorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 85 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Gourmand5 min · 347 m
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 47506 min · 358 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada1 min · 43 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Rumenco

Mediana del barrio
USD 2.400
Avisos relevados
119
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Rumenco es USD 2.400, tomando los 119 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Rumenco: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Rumencó, Rumenco, Mar del Plata, Buenos Aires

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