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Casa en alquiler en Los Troncos · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.600
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 8.346

Casa en alquiler en Los Troncos · 4 ambientes

Casa Para Uso Comercial Zona Guemes

Olavarría & Rodríguez Peña · Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
234 m²
Sup. total
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Troncos, 4 ambientes, 234 m², USD 2.600/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Propiedad disponible en alquiler en zona Guemes. Esta casa cuenta con 1 dormitorio y 2 baños, distribuidos en 4 ambientes. La superficie construida es de 234 m², mientras que la superficie total del terreno es de 183 m². Incluye una cochera. La propiedad es apta profesional . Es una zona residencial tranquila, ideal para quienes buscan un ambiente apacible. Cuenta con accesos viales importantes y cercanía a comercios locales, instituciones educativas y servicios de salud. La conectividad es buena, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.768
En 12 meses
~USD 3.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 2.600· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Mercalito4 min · 256 m
Granja Agustin5 min · 308 m
Fede8 min · 524 m
Educacion · 20 en la zona
COLEGIO LUIS FEDERICO LELOIR · secundaria · privada6 min · 402 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL DE ESTUDIOS EN INGLES · adultos · privada6 min · 404 m
ESCUELA DE EDUCACION ESPECIAL Nº515 JOSE ANTONIO TERRY · especial · publica9 min · 550 m
Espacios verdes
Plaza del Agua3 min · 210 m
Plaza Martin de Guemes11 min · 692 m
Salud · 18 en la zona
FUNDACION MAYEUTICA · centro de salud · privado2 min · 115 m
INSTITUTO AVE PULMO · centro de salud · privado4 min · 232 m
OFTALMOLOGIA INTEGRAL · hospital/clinica · privado5 min · 289 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Troncos

Mediana del barrio
USD 3.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 2.600

El precio mediano de las casas en alquiler en Los Troncos es USD 3.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Los Troncos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Olavarría & Rodríguez Peña, Los Troncos, Mar del Plata, Buenos Aires

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