Casa en alquiler en Lomas de Stella Maris · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500

Casa en alquiler en Lomas de Stella Maris · 4 ambientes

Alquiler casa 4 ambientes stella maris mar del plata

Viamonte 2400, Piso 1 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Stella Maris, 4 ambientes, 125 m², USD 2.500/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Chalet de estilo ubicado en Lomas de Stella Maris, barrio histórico de Mar del Plata, con excelente ubicación cerca de las playas, del centro y a solo 200 metros del polo gastronómico y comercial de calle Güemes. Construido con piedras originarias de la zona, al igual que la Iglesia y la Torre Tanque, combinando piedra y madera como materiales principales. Desde la sala de estar se destacan sus vistas. En planta baja cuenta con cochera amplia, baño y una habitación. En el primer piso se encuentra el living comedor con chimenea, muy luminoso, con arcada divisoria y sala de estar. Pasillo de distribución hacia dos habitaciones con placard y un baño completo. Cocina con mesada en “L”, buena luz natural, acceso a planta baja y salida a patio con parrilla. Escalera caracol hacia el nivel superior. Altillo adaptado como habitación, con posibilidad de ampliar al frente. Propiedad única, ideal para vivienda o uso comercial. Nestor Niglia Matrícula CMCPMDP 2170 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nestor Niglia, Matrícula CMCPMDP 2170 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPMDP 2170

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.000· 1 avisos — este aviso pide 150% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Viamonte 2400, Piso 1, Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

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