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Casa en alquiler en Arenas del Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 500.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 4 ambientes

Alquiler 24 Meses en Arenas del Sur

Arenas del Sur Centro Bis · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 4 ambientes, 145 m², USD 1.500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana m²
145 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Casa de 4 ambientes en barrio privado. Tres dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite. Baño completo con jacuzzi. Living comedor, cocina integrada y lavadero. Espacio de cochera para cuatro autos. Parrilla. Calefacción por loza radiante en toda la unidad. Sobre lote de 900 mts2.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 33 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475013 min · 854 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada12 min · 769 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
52
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 52 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Arenas del Sur Centro Bis, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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