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Casa en alquiler en Arenas del Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000
+ ARS 480.000 de expensas
= $ 4,6 M
Entrar te cuesta ~USD 9.630

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 4 ambientes

Amplia Casa con Pileta Barrio Privado Arenas del Sur

Avenida Jorge Newbery 4550 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 4 ambientes, 230 m², USD 3.000/mes (comparada contra 13 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 2.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
13
Mediana alquiler
USD 2.200/mes
Mediana expensas
ARS 540.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 13 propiedades similares
3 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

UBICADO EN BARRIO PRIVADO ARENAS DEL SUR Ubicación privilegiada frente a la cancha de Polo Recepción Amplio living comedor con ventanales y vista al parque Hogar Toilette de recepción Cocina separada con comedor diario con vista al parque y el frente Lavadero separado cubierto Cómoda Galería exterior Parrilla Parque con vista a la cancha de Polo Pileta climatizada Sector privado: Pasillo de distribución Tres dormitorios Principal en suite con vestidor Dos dormitorios con baños compartimentados Calefacción losa radiante Aire Acondicionado Garage semi cubierto Espacio trotadora para tres vehículos Aberturas en aluminio, sistema DVH Amplia luminosidad en todos sus ambientes Seguridad 24 hs House Pileta de uso en común Canchas de tenis Cancha de fútbol SE ALQUILA AMOBLADO Las superficies mencionadas son aproximadas y al solo efecto orientador, los valores pueden ser modificados sin previo aviso

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 28 avisos — este aviso pide 36% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.200
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.200, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Jorge Newbery 4550, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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