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Casa en alquiler en Arenas del Sur · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.400
= $ 3,7 M
Entrar te cuesta ~USD 7.704

Casa en alquiler en Arenas del Sur · 4 ambientes

Casa en Arenas del Sur

Av. Jorge Newbery 4550 · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
1.180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 4 ambientes, 230 m², USD 2.400/mes (comparada contra 14 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.350).

Historial de precio: Baja de 17,2% desde el 29/07/2026 (de USD 2.900 a USD 2.400): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
14
Mediana alquiler
USD 2.350/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 14 propiedades similares
3 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Casa en Arenas del Sur. En planta baja: Hall de recepción, amplio living comedor con cocina integrada con parrilla y salida a la galería semicubierta y al parque, toilette, lavadero separado, escritorio / dormitorio en suite con baño completo, suite principal con vestidor y baño completo con bañera y box de ducha. Dársena y garage semicubierto para dos autos. En planta alta: Gran playroom con terraza y dormitorio en suite con salida a la terraza, vestidor y baño completo con bañera. Consulte! MATRÍCULA Y COLEGIO 2828

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.704
Primer mes
USD 2.400
Deposito1mes
USD 2.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.400
En 3 meses
~USD 2.555
En 12 meses
~USD 3.085

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.300· 28 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475010 min · 651 m
Gourmand15 min · 971 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada9 min · 608 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-17.2% total
USD 2.900USD 2.40007 de jul de 202629 de jul de 2026
  1. 29 de jul de 2026USD 2.900 → USD 2.400-17.24%

Precios en Arenas del Sur

Mediana del barrio
USD 2.350
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 2.400

El precio mediano de las casas en alquiler en Arenas del Sur es USD 2.350, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Arenas del Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 4550, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

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