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Casa 3 ambientes en venta en Calle 453, San Jacinto
Casa en venta
USD 144.900
= $ 230,1 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 453, San Jacinto

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
109 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de San Jacinto

Piden de mas

Pide USD 144.900, un 56% mas que lo normal entre los 11 casas de 2 habitaciones en venta en San Jacinto publicados a menos de 10 cuadras de Calle 453.

56% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.329lo normal · 852

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 92.916
Tamaño normal
92 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 875
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.116 en total: USD 144.900 del aviso mas USD 10.216 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.034 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.116
Precio del aviso
USD 144.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.507
Sellos y tasas~1%
USD 1.449
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.307.034/mes

Necesitas ingresos por $ 5.228.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 453

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 7 minutos.

Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Prefectura Naval Argentina7 min · 438 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento12 min · 745 m
Plazoleta de los Custodios del Territorio Nacional12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jacinto

El precio de casas de 3 ambientes en San Jacinto esta hoy en una mediana de USD 52.500, un 5% mas que en octubre de 2026 y un 5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en San Jacinto

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 52.500
Tendencia (4 semanas)
▲+5.0%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Jacinto.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 453, San Jacinto, Mar del Plata, Buenos Aires

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