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Casa en venta en San Cayetano · 3 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,9 M
Cuota UVA desde $ 788.816/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en San Cayetano · 3 ambientes

Chalet Tres Ambientes en Esquina con Construccion Para Local

Av. Dr. Arturo Alió 1700 · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
174 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Cayetano, 3 ambientes, 150 m², USD 90.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 96.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 600 contra USD 706 de la mediana (-15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 96.000
Mediana precio/m²
USD 706
Mediana m²
133 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en San Cayetano

Descripcion

Chalet ubicado sobre avenida, semi reciclado, con garaje, dos habitaciones , baño cocina separada, patio y construcción de losa en esquina, para terminar local o departamento y espacio, para construir en planta alta departamento para alquilar o vivienda propia. La propiedad cuenta con todos los servicios, ambientes con luz natural, sobre vereda de sol. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO! EXCELENTE UBICACION!!! ACEPTA VEHICULO EN PARTE DE PAGO !!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1214

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.816/mes

Necesitas ingresos por $ 3.155.263/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Cayetano

Mediana del barrio
USD 99.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en San Cayetano es USD 99.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Cayetano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. Dr. Arturo Alió 1700, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

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