P Proppies
Casa en venta en San Cayetano · 3 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 155,7 M
Cuota UVA desde $ 884.642/mes · ingresos $ 3,5 M

Casa en venta en San Cayetano · 3 ambientes

Venta en Block | Local Casa 3 Ambientes Sobre Av Arturo Allio

Avenida Arturo Alió al 1700 · San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
333 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Cayetano, 3 ambientes, 230 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EN BLOCK • CHALET EN PLANTA ALTA + LOCAL SOBRE AV. ALIO Excelente oportunidad de inversión en Mar del Plata 230 m² cubiertos Lote de 10 x 33,30 m Garage pasante para 2 autos Local comercial de 50m2 en planta baja sobre Av 180 Zonificación: C4 apto varios usos y desarrollo Les ofrecemos esta propiedad desarrollada sobre Avenida Alio, compuesta por un chalet de 3 ambientes en planta alta y un local comercial en planta baja, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial o inversión. La vivienda se encuentra en estado original y cuenta con amplio living comedor, cocina comedor, dos dormitorios con pisos de parquet, baño completo, lavadero y garage pasante con capacidad para dos vehículos. Además, posee un local comercial de aproximadamente 50 m², ubicado al frente sobre avenida 180. • Excelente potencial comercial • Amplios espacios • Ideal vivienda + renta • Muy buena ubicación sobre corredor comercial ¿Te gustaría conocerla? Comunicate con nosotros. Comercializa Guido H. Garcia | Equipo Inmobiliario Guido Hernán García Martillero y Corredor Público Registro 3965

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.050
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.420
Sellos y tasas~1%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 884.642/mes

Necesitas ingresos por $ 3.538.568/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Dia · Avenida Pedro Luro 73901 min · 87 m
Paseo de Compras Alto Luro · Avenida Pedro Luro 69258 min · 487 m
Dia · Avenida Pedro Luro 68719 min · 566 m
Educacion · 16 en la zona
ISSAC NEWTON · inicial · privada4 min · 273 m
COLEGIO ISAAC NEWTON · primaria · privada4 min · 282 m
COLEGIO MODELO ISAAC NEWTON · secundaria · privada4 min · 284 m
Espacios verdes
Plaza 9 de Julio11 min · 678 m
Plaza San Cayetano · Moreno 670011 min · 678 m
Salud · 6 en la zona
POSTA CORONEL DORREGO · centro de salud · publico7 min · 427 m
C.A.P.S. 9 DE JULIO · centro de salud · publico9 min · 583 m
UNIDAD SANITARIA BARRIO MALVINAS ARGENTINA · centro de salud · publico9 min · 605 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Cayetano

Mediana del barrio
USD 101.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en San Cayetano es USD 101.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Cayetano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida Arturo Alió al 1700, San Cayetano, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Cayetano

Busquedas relacionadas

USD 100.000
Casa en venta
WhatsApp