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Casa 3 ambientes en venta en Soler al 2200, Punta Mogotes
Casa en venta
USD 98.000
= $ 154,2 M
Cuota UVA desde $ 876.135/mes · ingresos $ 3,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Soler al 2200, Punta Mogotes

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
233 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 98.000, un 9% mas que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Soler al 2200.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.256lo normal · 1.1509581.250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • 16 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 89.700
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.135
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Zona Punta Mogotes|Casa de 3 Ambientes con Cochera y jardin en venta. Propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, ideal para vivienda permanente. Cuenta con ambientes muy luminosos y una distribución funcional. Distribución: • Cómodo y luminoso living-comedor con ventanal al frente. • Cocina Funcional con acceso directo hacia el parque. • Hall de distribución que conecta a dos dormitorios con placard (uno al frente y otro con vista al parque) y un baño completo. • Jardin, ideal para disfrutar al aire libre. • Cochera. * Las superficies son estimadas a los efectos orientativos, no vinculantes con la firma. Una propiedad sólida, cómoda y lista para convertirse en tu próximo hogar. Consultanos y coordiná una visita: Oficina: 223 Ver datos AG. Giometti Propiedades Encontranos en: Las Margaritas 3547, Bosque Peralta Ramos – Mar del Plata

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 104.909 en total: USD 98.000 del aviso mas USD 6.909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 876.135 por mes con ingresos de $ 3,5 M.

Costo total realUSD 104.909
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~1%
USD 980
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 876.135/mes

Necesitas ingresos por $ 3.504.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Soler al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (el tobogan) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 9 en la zona
Mini · Avenida de los Trabajadores 17993 min · 222 m
Cliente danilo7 min · 461 m
Lo de Claudia9 min · 565 m
Educacion · 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 PUNTA DE ARENAS GORDAS · inicial · publica2 min · 139 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica3 min · 210 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica3 min · 210 m
Espacios verdes · 10 en la zona
el tobogan4 min · 245 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra4 min · 284 m
Plaza Revolucion Francesa5 min · 311 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado8 min · 537 m
UPA 8 · centro de salud · publico15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de casas de 3 ambientes en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 37,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Punta Mogotes

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Soler al 2200, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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