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Casa 3 ambientes en venta en Calle 451 Entre 18 y 16, Playa Serena
Casa en venta
USD 37.000
= $ 58,8 M
Cuota UVA desde $ 333.749/mes · ingresos $ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 451 Entre 18 y 16, Playa Serena

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
311 m²
Estado
A refaccionar
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Conviene mirarla

Pide USD 37.000, un 68% menos que lo normal entre los 7 casas de 2 habitaciones en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de Calle 451 Entre 18 y 16.

68% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 285lo normal · 8761.107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 68% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 113.905
Tamaño normal
109 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 849
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta casa de 3 ambientes a refaccionar, barrio Playa Serena, Mar del Plata. Ubicación: Calle 451 93 Valor: U$S40,000 Características: • Living-comedor. • Cocina completa, integrada • Baño completo. • Dos habitaciones, la principal con placard empotrado. • Lavadero. • Ambientes muy amplios y luminosos. • Disposición al frente. • Jardín y amplio patio. Ubicado dentro de los barrios con mayor crecimiento en el sur de Mar del Plata. Muy elegido por su tranquilidad y contacto con la naturaleza. Contactate ya y vamos a verlo! NOTA: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. MARIA ROSA VAQUEL BAZAN REG. 4045 YF

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 39.608 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.608 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 333.749 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 39.608
Precio del aviso
USD 37.000
Escritura y honorarios~2%
USD 895
Sellos y tasas~1%
USD 370
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.343

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.749/mes

Necesitas ingresos por $ 1.334.997/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 451 Entre 18 y 16

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 7 minutos.

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica11 min · 712 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica11 min · 728 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Prefectura Naval Argentina7 min · 455 m
Plaza Por los Derechos de los Niños8 min · 543 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento12 min · 738 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.5% total
USD 40.000USD 37.00025 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 40.000 → USD 37.000-7.50%

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de casas de 3 ambientes en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 14,1% menos que en junio de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Playa Serena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle 451 Entre 18 y 16, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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