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Casa 3 ambientes en venta en C. 439 175, Playa Serena
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen C. 439 175, Playa Serena

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
211 m²
Estado
Bueno
Luz
Luminoso
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Playa Serena

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 15% menos que lo normal entre los 19 casas de 2 habitaciones en venta en Playa Serena publicados a menos de 10 cuadras de C. 439 175.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 705lo normal · 8331.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 65.000
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 814
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Playa Serena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicada sobre Dra. Grierson 175, en el barrio Playa Serena, esta propiedad se encuentra sobre calle asfaltada, en un entorno tranquilo y a solo 2 cuadras de la costa. La vivienda principal cuenta con un cómodo living-comedor, cocina separada, dos dormitorios y baño completo. Se encuentra en buen estado original, con parte del techo renovado a nuevo. Como gran diferencial, la propiedad posee un departamento independiente de 1 ambiente, con cocina y baño completos, techo de losa, ideal para alquiler temporario o permanente, recibir visitas o destinarlo a un espacio de trabajo. En el exterior ofrece jardín al frente, trotadora para ingreso de vehículo y un amplio jardín al fondo. Su orientación norte garantiza excelente luz natural durante todo el día. *Características: -Casa de 3 ambientes. -Departamento independiente de 1 ambiente con cocina y baño. -211 m² de terreno. -78 m² cubiertos. -Trotadora para vehículo. -Jardín al frente y al fondo. -Sobre asfalto. -A solo 2 cuadras del mar. -Excelente orientación norte. Valor: USD 55.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1607

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de C. 439 175

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Partenon de Serena) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Mercadito Bahia4 min · 249 m
Panaderia Saro4 min · 254 m
Atardecer de la Costa5 min · 302 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica12 min · 742 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica14 min · 911 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Partenon de Serena7 min · 424 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento7 min · 434 m
El Partenon8 min · 540 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado3 min · 208 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Playa Serena

El precio de casas de 3 ambientes en Playa Serena esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 14,1% menos que en junio de 2026 y un 6,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Playa Serena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 55.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Playa Serena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 439 175, Playa Serena, Mar del Plata, Buenos Aires

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