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Casa 3 ambientes en venta en San Salvador al 6100, Peralta Ramos Oeste
Casa en venta
USD 79.000
= $ 125,4 M
Cuota UVA desde $ 712.600/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen San Salvador al 6100, Peralta Ramos Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
92 m²
Sup. total
226 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Aguilera Propiedades.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 84.570 en total: USD 79.000 del aviso mas USD 5.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 712.600 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 712.600/mes

Necesitas ingresos por $ 2.850.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 850.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,1% anual
Alquiler esperable
$ 850.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Salvador al 6100

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Lineal Autosostenido por Vecinos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 16 en la zona
Trinidad5 min · 343 m
El nono5 min · 347 m
Frigorifico Maximo5 min · 351 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº938 PERALTA RAMOS · inicial · publica7 min · 437 m
INSTITUTO AYELEN · primaria · privada8 min · 522 m
JARDIN DE INFANTES AYELEN · inicial · privada8 min · 525 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos6 min · 353 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos8 min · 484 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos10 min · 663 m
Salud
CASA DEL NIÑO P. ALBARRACIN · centro de salud · publico8 min · 489 m
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico12 min · 746 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+12.9% total
USD 79.000USD 70.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 70.000 → USD 79.000+12.86%

Como vinieron los precios en Peralta Ramos Oeste

El precio de casas de 3 ambientes en Peralta Ramos Oeste esta hoy en una mediana de USD 94.000, un 14% mas que en septiembre de 2026 y un 10,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Peralta Ramos Oeste

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 94.000
Tendencia (4 semanas)
▲+10.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Peralta Ramos Oeste.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Salvador al 6100, Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

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