Casa 3 ambientes en venta en 501 al 1000, Los Acantilados

Casa 3 ambientes en ventaen 501 al 1000, Los Acantilados

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
974 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta

Descripcion

Complejo CASA + 2 cabañas-Una propuesta lista para disfrutar o comenzar tu propio proyecto de cabañas en un entorno natural, cerca del mar y con gran potencial de rentabilidad! • Ubicado en uno de los barrios más tranquilos y elegidos de la zona sur de Mar del Plata, este complejo de 3 propiedades con piscina y amplio parque ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en renta turística o desarrollar un emprendimiento de alojamiento. El terreno cuenta con una superficie total de 974 m² (27 m de frente x 36 m de fondo) y se encuentra construido recientemente, prácticamente a estrenar, con todas las unidades deshabitadas y listas para su uso inmediato. Casa principal (construcción tradicional en dos plantas) Planta baja: amplio living comedor con cocina integrada y toilette. Planta alta: dos dormitorios luminosos y baño completo. Calefacción: por tiro balanceado (gas envasado). Dos cabañas adicionales (construcción prefabricada) Living comedor con cocina integrada. Dos dormitorios. Baño completo. Totalmente eléctricas. El complejo se desarrolla en un entorno arbolado y silencioso, con amplio parque y espacio de estacionamiento para varios vehículos. En la parte posterior se encuentra una piscina con excelente asoleamiento durante todo el día, perfecta para disfrutar en verano. Todas las unidades cuentan con sistemas de alarma de seguridad. Construcción: 1 tradicional + 2 prefabricadas Documentación al día Ideal para inversión o renta turística Entorno residencial, seguro y en crecimiento. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.821 en total: USD 154.900 del aviso mas USD 10.921 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.397.236 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.821
Precio del aviso
USD 154.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.749
Sellos y tasas~1%
USD 1.549
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.397.236/mes

Necesitas ingresos por $ 5.588.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 501 al 1000

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza de la Paz) a 3 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº42 · secundaria · publica4 min · 271 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº40 SESQUICENTENARIO BCO. PCIA. DE BS. AS · primaria · publica4 min · 276 m
Espacios verdes
Plaza de la Paz3 min · 209 m
Plaza del Sol11 min · 681 m
Dr. Rene G. Favaloro12 min · 752 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-1.3% total
USD 157.000USD 154.90023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 157.000 → USD 154.900-1.34%

Como vinieron los precios en Los Acantilados

El precio de casas de 3 ambientes en Los Acantilados esta hoy en una mediana de USD 109.950, un 91,4% mas que en julio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 58 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Los Acantilados

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 109.950
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
20 de jul de 202602 de nov de 2026

Mediana de 58 avisos del segmento publicados en Los Acantilados.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

501 al 1000, Los Acantilados, Mar del Plata, Buenos Aires

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