Casa 3 ambientes en venta en Falkner al 7200, Lopez de Gomara

Casa 3 ambientes en ventaen Falkner al 7200, Lopez de Gomara

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
225 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Lopez de Gomara

Conviene mirarla

Pide USD 69.000, un 52% menos que lo normal entre los 15 casas de 2 habitaciones en venta en Lopez de Gomara publicados a menos de 10 cuadras de Falkner al 7200.

52% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 307lo normal · 635

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 42% menos que los que ya salieron de oferta
  • 25 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 142.875
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 528
Tardaron en salir
19 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 3 ambientes a estrenar en el barrio López De Gomara Sobre un lote de 225 M2, se desarrolla esta casa de 3 ambientes con entrada vehicular y un amplio patio. Desarrollada en una sola planta. Al ingresar nos encontramos con un living comedor con salida lateral al patio. En el fondo de este mismo ambiente se encuentra la cocina eléctrica con otra salida al patio. Luego, accedemos al sector de dormitorios, uno con vista al frente y otro al fondo, ambos con placard hechos a medida. Entre medio de ambos se encuentra el baño completo. Toda la propiedad se encuentra enrejada para mayor seguridad. La propiedad se vende en block con el terreno de al lado, el cual tiene las mismas medidas, 15 x 15. Valor: U$S 63.500 ¡Apto crédito! Para más información o coordinar una visita, no dude en contactarnos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 73.865 en total: USD 69.000 del aviso mas USD 4.865 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 616.126 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 73.865
Precio del aviso
USD 69.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.670
Sellos y tasas~1%
USD 690
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.505

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 616.126/mes

Necesitas ingresos por $ 2.464.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Falkner al 7200

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour13 min · 802 m
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 734414 min · 897 m
Kermosa II14 min · 904 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA EVANGELICA LOS PINARES · inicial/primaria · privada6 min · 372 m
INSTITUTO EVANGELICO LOS PINARES · secundaria · privada7 min · 423 m
COLEGIO LEONARDO DA VINCI · inicial/primaria · privada8 min · 521 m
Espacios verdes
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)10 min · 609 m
Salud
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico9 min · 591 m
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico14 min · 916 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lopez de Gomara

El precio de casas de 3 ambientes en Lopez de Gomara esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lopez de Gomara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lopez de Gomara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Falkner al 7200, Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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