Casa 3 ambientes en venta en Gamal Abdel Nasser 129, Lopez de Gomara

Casa 3 ambientes en ventaen Gamal Abdel Nasser 129, Lopez de Gomara

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
230 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Lopez de Gomara

Esta en lo normal

Pide USD 92.000, un 4% mas que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Lopez de Gomara publicados a menos de 10 cuadras de Gamal Abdel Nasser 129.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 920lo normal · 8856781.093

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 17 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 88.462
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 885
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado sobre calle Nasser al 100, se encuentra este chalet de estilo tradicional, desarrollado totalmente en planta baja.Al ingresar a la propiedad nos encontramos con un comodo living comedor, con amplios ventanales hacia el fondo. Cuenta sobre su derecha, con cocina comedor totalmente independiente y que nos da acceso a un garaje quincho para 3 vehículos y que además cuenta con espacio de lavadero.En el sector privado,al cual se accede a través de un pasillo de distribución desde el living, cuenta con un baño de servicio, dos dormitorios, ambos con placard a medida y un baño completo con dúcha.El el fondo de la propiedad, se encuentra un gran patio, que además cuenta con una unidad de dos ambientes, que posee cocina comedor, baño completo y dormtitorio.Cabe destacar que la propiedad cuenta con losa en el techo, por lo que permite edificar una planta alta.Se encuentra ubicada a 1 cuadra de la Av. Champagnat que nos da acceso a diferentes medios de transporte. Él inmueble se encuentra emplazado sobre lote de 10 x 23 ,30 metros. La calefacción es a través de radiadores.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 98.486 en total: USD 92.000 del aviso mas USD 6.486 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 829.863 por mes con ingresos de $ 3,3 M.

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 829.863/mes

Necesitas ingresos por $ 3.319.451/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Gamal Abdel Nasser 129

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Educacion · 20 en la zona
ESCUELA EVANGELICA LOS PINARES · inicial/primaria · privada10 min · 644 m
COLEGIO LEONARDO DA VINCI · inicial/primaria · privada10 min · 668 m
COLEGIO LEONARDO DA VINCI - ESCUELA ITALIANA DE MAR DEL PLATA · secundaria · privada11 min · 673 m
Espacios verdes
Plazoleta Complejo Szpyrnal (OSSE)2 min · 127 m
Plaza Jose Hernandez15 min · 991 m
Salud
C.A.P.S. APAND · centro de salud · publico2 min · 119 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lopez de Gomara

El precio de casas de 3 ambientes en Lopez de Gomara esta hoy en una mediana de USD 69.000, un 1,5% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Lopez de Gomara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Lopez de Gomara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Gamal Abdel Nasser 129, Lopez de Gomara, Mar del Plata, Buenos Aires

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