Casa en venta en Lomas de Stella Maris · 3 ambientes

Casa en Lomas de Stella Maris

Viamonte al 2400 · Lomas de Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas de Stella Maris, 3 ambientes, USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 299.900).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 299.900
Mediana precio/m²: USD 1.224
Mediana m²: 245 m²

Comparar con 3 propiedades similares

2 dorm en Lomas de Stella Maris

Descripcion

Tradicional chalet de estilo marplatense ubicado en el exclusivo barrio Stella Maris, una de las zonas más tradicionales y prestigiosas de Mar del Plata. La propiedad se encuentra en estado original y conserva el encanto característico de la arquitectura marplatense, con ambientes amplios y cómodos, además de espacios complementarios que brindan múltiples posibilidades de uso. Características principales Chalet estilo marplatense 3 ambientes Amplio living comedor Cocina 2 dormitorios Patio Garage Departamento de servicio Estado original Valor de venta: USD 300.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con carácter, amplitud y una ubicación privilegiada en el barrio Stella Maris, ideal tanto para vivienda como para desarrollar un proyecto profesional.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150

Precio del aviso: USD 300.000
Escritura y honorarios~2%: USD 7.260
Sellos y tasas~1%: USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.637.396/mes

Necesitas ingresos por $ 10.549.583/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas de Stella Maris

Mediana del barrio: USD 299.999
Avisos relevados: 37
Esta propiedad: USD 300.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas de Stella Maris es USD 299.999, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Lomas de Stella Maris: precios, tiempos de venta e inmobiliarias