venta
USD 118.000
Casa · 140m² · 4 Ambientes · 4 Cocheras
Las Avenidas · 4 amb · 3 dorm · 140 m2 · publicada ayer
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Casa 3 ambientes en venta en Calle Diagonal Garibaldi 5630, Las Avenidas
USD 60.000
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Casa en venta
USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Calle Diagonal Garibaldi 5630, Las Avenidas
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 130 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Las Avenidas
Pide USD 60.000, un 15% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 ambientes en venta en Las Avenidas publicados a menos de 5 cuadras de Calle Diagonal Garibaldi 5630.
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 462lo normal · 545650
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 55 m² mas que lo normal para 3 ambientes
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 70.909
- Tamaño normal
- 75 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 3 ambientes en venta en Las Avenidas, implantada sobre un lote de 10 metros de frente por 13 metros de largo.
La propiedad cuenta con 75 m² de superficie construida distribuidos en living comedor, cocina integrada, lavadero independiente, 1 baño con pediluvio, ventilación exterior, revestido en cerámicos y 2 dormitorios amplios.
En el exterior, el inmueble dispone de un patio con jardín y una cochera descubierta para 2 autos.
Posee calefacción con tiro balanceado.
Ubicada en una zona que ofrece cercanía a paradas de colectivo, comercios de barrio, colegios y plazas, garantizando una excelente conectividad y comodidad para la vida familiar.
No es apto crédito, tiene escribanía designada.
Gastos de escrituración total a cargo del comprador.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 541.215/mes
Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Calle Diagonal Garibaldi 5630
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esteban Echeverria) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 17 en la zona
China que rie4 min · 283 m
Centro de compras Las Avenidas6 min · 406 m
Supermercado Toledo7 min · 460 m
Educacion
· 15 en la zona
JARDIN PARROQUIAL SAN ANTONIO · inicial · privada7 min · 431 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº25 JUAN BAUTISTA AZOPARDO · primaria · publica7 min · 435 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 36 ABUELAS DE PLAZA DE MAYO · secundaria · publica7 min · 439 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Esteban Echeverria7 min · 479 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos8 min · 532 m
Parque Lineal Autosostenido por Vecinos8 min · 541 m
Salud
· 7 en la zona
UNIDAD SANITARIA LAS AVENIDAS · centro de salud · publico1 min · 74 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado14 min · 870 m
HOSPITAL PRIVADO DE COMUNIDAD · hospital/clinica · privado14 min · 886 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Las Avenidas
El precio de casas de 3 ambientes en Las Avenidas esta hoy en una mediana de USD 60.000, un 16,7% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 60.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Las Avenidas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 127.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.6%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Las Avenidas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 808/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.3%
Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Las Avenidas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 83.846
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Las Avenidas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Calle Diagonal Garibaldi 5630, Las Avenidas, Mar del Plata, Buenos Aires
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