Casa 3 ambientes en venta en Calle 13 Esquina 8, La Trinidad

Casa 3 ambientes en ventaen Calle 13 Esquina 8, La Trinidad

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Sup. cubierta
142 m²
Sup. total
6.285 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de La Trinidad

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 90% mas que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta en La Trinidad publicados a menos de 10 cuadras de Calle 13 Esquina 8.

90% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.408lo normal · 7421.239

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 90% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 66% mas que los que ya salieron de oferta
  • 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 136 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 105.391
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 849
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA EN ESTACIÓN CAMET BARRIO TRINIDAD. Te presentamos esta hermosa casa quinta, ideal para disfrutar de la tranquilidad y el contacto con la naturaleza, en un entorno amplio y confortable. La propiedad se desarrolla sobre un gran lote, ofreciendo amplios espacios verdes ideales para el descanso, reuniones familiares o actividades al aire libre. Cuenta con una vivienda de estilo moderno, con ambientes luminosos, techo de madera a la vista que aporta calidez y confort. Dispone de dormitorio, baño completo y espacios funcionales pensados para una estadía cómoda. En el exterior se destaca una gran piscina, perfecta para disfrutar durante el verano, rodeada de parque y solarium. Además, la propiedad ofrece quincho semicubierto con parrilla, sector de mesas con pérgolas de madera y espacio recreativo con juegos infantiles, lo que la convierte en un lugar ideal para reuniones, eventos o alquiler temporario. La galería cubierta brinda un espacio adicional para disfrutar del aire libre con vista al parque. Una excelente opción para quienes buscan una casa quinta para descanso, uso recreativo o inversión en un entorno natural y tranquilo.Consultanos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 214.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 14.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.804.050 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.804.050/mes

Necesitas ingresos por $ 7.216.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 13 Esquina 8

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 7 minutos.

Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica8 min · 505 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica9 min · 562 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Prefectura Naval Argentina7 min · 432 m
Plaza Fragata Presidente Sarmiento8 min · 498 m
Plaza Perito Francisco Moreno10 min · 651 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 13 Esquina 8, La Trinidad, Mar del Plata, Buenos Aires

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