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Casa en venta en La Florida · 3 ambientes
Duplex 3 Ambientes, Ubicado en El Barrio Lopez de Gómara
Valencia 7883 · La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 125 m²
Casa en La Florida, 3 ambientes, 85 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 64.000). El m² sale USD 1.412 contra USD 640 de la mediana (+120,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 64.000
- Mediana precio/m²
- USD 640
- Mediana m²
- 100 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.160.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Florida
- Mediana del barrio
- USD 230.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de las casas en venta en La Florida es USD 230.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Valencia 7883, La Florida, Mar del Plata, Buenos Aires
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