Casa en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes
Casa en venta
USD 114.000

Casa en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes Barrio Zacagnini

Chaperouge 4700 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Manuel Zacagnini, 3 ambientes, 100 m², USD 114.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por encima de la mediana del set (USD 102.000). El m² sale USD 1.140 contra USD 1.025 de la mediana (+11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~10,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 102.000
Mediana precio/m²
USD 1.025
Mediana m²
101 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

[SORIA-360] EN EL AGRADABLE BARRIO CAMET A POCAS CUADRAS DE AV. CONSTITUCION y A METROS DEL MAR OFRECEMOS ESTA CASA QUE CUENTA CON 2 DORMITORIOS • BAÑO COMPLETO-  LIVING- COMEDOR- COCINA- PATIO PARQUE PARRILLA . SOBRE ASFALTO CUENTA CON  TODOS LOS SERVICISO LOTE PROPIO DE  10,50 x 38,50 (los metros no son vinculantes) MARTILLERO PÚBLICO RESPONSABLE: Damian Soria Bienes Raíces, REG. 3965 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque, Jardín trasero

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 122.037
Precio del aviso
USD 114.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.759
Sellos y tasas~1%
USD 1.140
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.138

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.000.915/mes

Necesitas ingresos por $ 4.003.661/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chaperouge 4700, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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