venta
USD 120.000
Casa · 70m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Jose Manuel Zacagnini · 4 amb · 3 dorm · 70 m2 · publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Marcos Sastre al 2500, Jose Manuel Zacagnini
USD 109.000
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Casa en venta
USD 109.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Marcos Sastre al 2500, Jose Manuel Zacagnini
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 230 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Jose Manuel Zacagnini
Pide USD 109.000, un 7% mas que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Jose Manuel Zacagnini publicados a menos de 10 cuadras de Marcos Sastre al 2500.
7% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.282lo normal · 1.2029971.422
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- 7 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 102.140
- Tamaño normal
- 93 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 12 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.234
- Tardaron en salir
- 22 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En la zona de Villa Marista y el Grosellar presentamos esta casa en terreno propio de 10x23, se trata de una casa de tres ambientes, con garage y parque, sobre calle Marcos Sastre al 2500.
Al ingresar nos encontramos con un amplio living con ventana a la calle, techo de madera a la vista, una hermosa escalera de madera nos lleva a la planta alta, donde se encuentra una dependencia estilo altillo, comodo para usarse como tercer dormitorio, escritorio, sala de juegos o lectura, con ventana al patio lateral.
Cocina comedor con ventana y salida al patio lateral.
Dos dormitorios con placares empotrados y ventanas al parque.
Baño completo.
Garage y patio lateral.
Amplio parque al fondo con parrilla.
APTO CREDITO.
FERNANDEZ ARANCIBIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Alvarado 2251, 2 B, Ver datos . -Las imagenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2 y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas.
Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 116.685
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.207/mes
Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Marcos Sastre al 2500
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Francisco S. Scarpatti) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Toledo5 min · 318 m
Super tejedor8 min · 481 m
Chajamar8 min · 536 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES MARCELINO · inicial · privada4 min · 268 m
FRANCOISE DOLTO · especial · privada5 min · 335 m
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº184 · adultos · publica6 min · 403 m
Espacios verdes
Plaza Francisco S. Scarpatti9 min · 603 m
Plazoleta Vinicius Moraes13 min · 840 m
Plaza del Folklore15 min · 961 m
Salud
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado9 min · 565 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado10 min · 644 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Jose Manuel Zacagnini
El precio de casas de 3 ambientes en Jose Manuel Zacagnini esta hoy en una mediana de USD 114.000, un 11,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Jose Manuel Zacagnini
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 114.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jose Manuel Zacagnini
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 925/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.1%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Jose Manuel Zacagnini
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 200.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.8%
Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Jose Manuel Zacagnini
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 114.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Jose Manuel Zacagnini
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 155.965
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Jose Manuel Zacagnini.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marcos Sastre al 2500, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires
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