Casa en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes
Casa en venta
USD 109.000

Casa en venta en Jose Manuel Zacagnini · 3 ambientes

Casa Tres Ambientes con Parque

Marcos Sastre al 2500 · Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Jose Manuel Zacagnini, 3 ambientes, 85 m², USD 109.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,5% por encima de la mediana del set (USD 100.500). El m² sale USD 1.282 contra USD 1.053 de la mediana (+21,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 100.500
Mediana precio/m²
USD 1.053
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Jose Manuel Zacagnini

Descripcion

En la zona de Villa Marista y el Grosellar presentamos esta casa en terreno propio de 10x23, se trata de una casa de tres ambientes, con garage y parque, sobre calle Marcos Sastre al 2500. Al ingresar nos encontramos con un amplio living con ventana a la calle, techo de madera a la vista, una hermosa escalera de madera nos lleva a la planta alta, donde se encuentra una dependencia estilo altillo, comodo para usarse como tercer dormitorio, escritorio, sala de juegos o lectura, con ventana al patio lateral. Cocina comedor con ventana y salida al patio lateral. Dos dormitorios con placares empotrados y ventanas al parque. Baño completo. Garage y patio lateral. Amplio parque al fondo con parrilla. APTO CREDITO. FERNANDEZ ARANCIBIA NEGOCIOS INMOBILIARIOS Alvarado 2251, 2 B, Ver datos . -Las imagenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies, m2 y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 116.685
Precio del aviso
USD 109.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.638
Sellos y tasas~1%
USD 1.090
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.957

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 957.015/mes

Necesitas ingresos por $ 3.828.062/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Marcos Sastre al 2500, Jose Manuel Zacagnini, Mar del Plata, Buenos Aires

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