Casa en venta en Grosellar · 3 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en Grosellar · 3 ambientes

Casa en El Grosellar

Miguel de Unamuno al 2300 · Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
69 m²
Sup. total
779 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Grosellar, 3 ambientes, 69 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA – CASA EN BARRIO GROSELLAR Si estás buscando una casa en Barrio Grosellar que combine tranquilidad, amplitud y una distribución funcional, esta propiedad puede ser una oportunidad para quienes priorizan el espacio, el entorno y la posibilidad de disfrutar de un hogar con ambientes bien aprovechados. Ubicada en Unamuno 2300, dentro del tradicional Barrio Grosellar, esta casa se desarrolla sobre un amplio lote de 779.4 m², ofreciendo un importante espacio exterior que permite disfrutar de diferentes posibilidades y proyectar el hogar de acuerdo con las necesidades de cada familia. La combinación entre un lote de estas dimensiones y una superficie cubierta de 69 m² convierte a esta propiedad en una alternativa interesante para quienes buscan una casa con terreno, privacidad y un entorno residencial tranquilo. La casa en Barrio Grosellar cuenta con una distribución en dos plantas, lo que permite diferenciar los espacios y generar una dinámica más cómoda entre las áreas de uso cotidiano y los sectores destinados al descanso. Al ingresar a la planta baja, encontramos un comedor, una cocina, un dormitorio y un baño completo. La disposición de estos ambientes permite aprovechar de manera práctica cada sector de la vivienda, creando un espacio funcional para la vida diaria. El comedor se presenta como uno de los espacios destinados a compartir momentos cotidianos, mientras que la cocina completa la propuesta de esta planta. En la planta alta se encuentra el dormitorio principal, un ambiente pensado para brindar mayor privacidad dentro de la distribución de la casa. Este dormitorio cuenta con salida a balcón, un detalle que aporta un espacio exterior propio y suma atractivo a la propiedad. Además, en esta planta se dispone de un segundo baño completo, brindando mayor comodidad y funcionalidad para quienes habiten la vivienda. Uno de los principales atributos de esta casa es su amplio lote de 779.4 m². El espacio exterior representa un diferencial importante para quienes valoran contar con terreno propio y buscan una propiedad que les permita disfrutar del aire libre en un entorno residencial. La amplitud del lote también ofrece una característica que puede resultar especialmente atractiva para quienes desean priorizar el contacto con el exterior y disponer de un espacio propio de grandes dimensiones. La propiedad cuenta con 3 ambientes, 2 dormitorios y 2 baños completos, distribuidos en dos plantas. Esta configuración permite una organización práctica de los espacios, con un dormitorio en planta baja y el dormitorio principal en planta alta, favoreciendo una mayor independencia entre ambos sectores. El balcón ubicado en el dormitorio principal suma un atractivo adicional y permite disfrutar de un espacio exterior vinculado directamente con el área privada de la vivienda. Por sus características, esta Venta de Casa en Barrio Grosellar puede resultar especialmente interesante para quienes buscan alejarse del ritmo más intenso de las zonas céntricas y priorizan un entorno tranquilo, un lote amplio y una casa con una distribución funcional. Si imaginás una casa donde el espacio exterior tenga un papel protagonista, donde cada planta permita organizar mejor la vida cotidiana y donde la tranquilidad del Barrio Grosellar forme parte de la experiencia de vivir, esta propiedad merece ser conocida. Características principales: • Venta de casa en Barrio Grosellar. • Ubicación: Unamuno 2300. • 3 ambientes. • 2 dormitorios. • 2 baños completos. • 2 plantas. • 69 m² cubiertos. • Lote de 779.4 m². • Balcón. • Entorno tranquilo y residencial. Una propiedad con una combinación atractiva de amplitud de lote, distribución en dos plantas y entorno tranquilo, ideal para quienes buscan una casa en Barrio Grosellar con espacios funcionales y posibilidades para disfrutar del exterior. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información y coordinar una visita! Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Grosellar

Mediana del barrio
USD 255.000
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 160.000

El precio mediano de las casas en venta en Grosellar es USD 255.000, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Miguel de Unamuno al 2300, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

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