Casa en venta en Gral. San Martin · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Gral. San Martin · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes con garage b. San martin

Talcahuano 3000 · Gral. San Martin, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Gral. San Martin, 3 ambientes, 98 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD !!!! CASA EN VENTA 3 AMBIENTES, EN ESQUINA CALLES TALCAHUANO Y GARCIA LORCA DE LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA Propiedad única en ubicación estratégica, emplazada en esquina de Talcahuano y García Lorca en Mar del Plata. Construcción sólida de 119 mts cubiertos y lote de 221 metros cuadrados de superficie con excelente distribución y múltiples espacios funcionales. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 221 m², distribuidos en 98 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 107 m² descubiertos • Terreno de 221 m² con diseño perimetral • Construcción original del año 1982 en óptimo estado de conservación • Dos dormitorios amplios con placards • Dos baños completos • Cocina y living comedor integrados • Cochera para dos vehículos, y garage techado para 1 vehiculo • Patio con parrilla y con jardín perimetral DETALLES CONSTRUCTIVOS • Techos de tejas francesas • Pisos de cerámicos • Ventanas de madera • Rejas de seguridad • Revestimiento exterior de piedra SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA • Conexiones de electricidad, gas natural • Desagüe cloacal • Internet y telefonía • Televisión por cable y satelital • Paradas de transporte urbano en la esquina UBICACIÓN ESTRATÉGICA Propiedad ubicada sobre calle Talcahuano, zona de alta transitabilidad y excelente accesibilidad. Conexión directa con diferentes sectores de Mar del Plata, ideal para quienes valoran comodidad y funcionalidad. Oportunidad de inversión para familias que buscan una propiedad versátil, con espacios amplios. Coordinemos una visita!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 478.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.915.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Talcahuano 3000, Gral. San Martin, Mar del Plata, Buenos Aires

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