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Casa en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes
Casa en venta
USD 29.000
= $ 44,7 M
Cuota UVA desde $ 253.960/mes · ingresos $ 1 M

Casa en venta en General Pueyrredon · 3 ambientes

Casa en Venta Mar del Plata

BRUMANA 2700 · General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en General Pueyrredon, 3 ambientes, 60 m², USD 29.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,0% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 483 contra USD 1.169 de la mediana (-58,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.169
Mediana m²
59 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General Pueyrredon

Descripcion

BARRIO GENERAL PUEYRREDON. CASA EN ESQUINA A TERMINAR. CUENTA EN PLANTA BAJA CON LIVING COMEDOR, COCINA Y BAÑO. EN PLANTA ALTA DORMITORIO DE 4 X 5. ADEMAS CUENTA CON PATIO CON OTRO DORMITORIO CON BAÑO. PUEDE PERMUTAR POR DEPARTAMENTO O PH EN EL CENTRO, MACROCENTRO. TODAS LAS FOTOS, IMÁGENES Y VIDEOS SON ILUSTRATIVOS Y NO CONTRACTUALES. LAS MEDIDAS SON APROX. Y ORIENTATIVAS, LAS MEDIDAS EXACTAS SURGIRÁN DE LA ESCRITURA TRASLATIVA DE DOMINIO.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 31.045
Precio del aviso
USD 29.000
Escritura y honorarios~2%
USD 702
Sellos y tasas~1%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.053

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 253.960/mes

Necesitas ingresos por $ 1.015.839/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
Plaza de los Niños15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en General Pueyrredon

Mediana del barrio
USD 99.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 29.000

El precio mediano de las casas en venta en General Pueyrredon es USD 99.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de General Pueyrredon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

BRUMANA 2700, General Pueyrredon, Mar del Plata, Buenos Aires

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