venta
USD 89.900
Casa en Venta en Fortunato de La Plaz, Mar del Plata
Fortunato de La Plaz · 3 amb · 2 dorm · 230 m2 · hace 112 dias
Casa en venta en Fortunato de La Plaz · 3 ambientes
Venta Casa 3 amb. a Reciclar Barrio Fortunato
Udine 1500 · Fortunato de La Plaz, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 130 m²
- Sup. total
- 144 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Fortunato de La Plaz, 3 ambientes, 130 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 6,8% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 423 contra USD 401 de la mediana (+5,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 59.000
- Mediana precio/m²
- USD 401
- Mediana m²
- 147 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Fortunato de La Plaz
Descripcion
Venta Casa 3 ambientes a reciclar en Barrio Fortunato de la Plaza
Oportunidad en el barrio Fortunato de la Plaza.
Propiedad de 3 ambientes a reciclar, ideal para inversores o para quienes buscan refaccionar y personalizar su hogar.
La vivienda se encuentra emplazada sobre un amplio lote de 10 x 43,30 metros, lo que brinda un gran potencial para ampliación, desarrollo o espacios verdes.
Cuenta con living, cocina-comedor, dos dormitorios y baño.
Además, dispone de un extenso fondo que permite múltiples posibilidades de uso.
Ubicada en una zona en crecimiento, con entorno residencial y buen acceso a principales arterias.
Ideal proyecto de reciclaje o inversión. ¡Escuchan propuestas!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 485.241/mes
Necesitas ingresos por $ 1.940.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Udine 1500, Fortunato de La Plaz, Mar del Plata, Buenos Aires
