venta
USD 90.000
Casa · 112m² · 3 Ambientes · 5 Cocheras
Faro Norte · 112 m2 · hace 3 dias
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Casa 3 ambientes en venta en Cayetano Rodriguez al 3700, Faro Norte
USD 74.000
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Casa en venta
USD 74.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Cayetano Rodriguez al 3700, Faro Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 61 m²
- Sup. total
- 350 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
Casa de tres ambientes con todos los servicios.
Sobre lote de 350 metros.
Al ingresar nos encontramos con un living comedor con cocina integrada, dos dormitorios y baño completo.
Quincho con salida al patio con parrilla.
Gran parque.
Entrada de auto pasante.
Buen entorno.
Cristian Gonzalez Propiedades Reg. 3827 Av Jara 76 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.
Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 79.217 en total: USD 74.000 del aviso mas USD 5.217 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 667.498 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 79.217
- Precio del aviso
- USD 74.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.791
- Sellos y tasas~1%
- USD 740
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.686
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 667.498/mes
Necesitas ingresos por $ 2.669.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.345.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,7% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
13,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.345.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Cayetano Rodriguez al 3700
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
· 22 en la zona
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Bichito de Luz5 min · 346 m
Verduleria6 min · 360 m
Educacion
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ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº3 INT. ALF. MARTINEZ BAYA · primaria · publica5 min · 339 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº203 ALBERTO E. TORRES · secundaria · publica6 min · 354 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica6 min · 365 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Abraham Lincoln5 min · 297 m
Plaza Alemania6 min · 406 m
Asociacion de Fomento Faro Norte7 min · 472 m
Salud
· 5 en la zona
C.A.P.S. FARO NORTE · centro de salud · publico6 min · 358 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado12 min · 741 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Faro Norte
El precio de casas de 3 ambientes en Faro Norte esta hoy en una mediana de USD 78.500, un 4,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 78.500
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana de 23 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Faro Norte
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 78.250
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Faro Norte
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 99.918
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Faro Norte.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cayetano Rodriguez al 3700, Faro Norte, Mar del Plata, Buenos Aires
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