venta
USD 90.000
Casa · 60m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
El Gaucho · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 3 dias
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Casa 3 ambientes en venta en De los Reservistas 363, El Gaucho
USD 55.000
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Casa en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen De los Reservistas 363, El Gaucho
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Terraza o patio
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de El Gaucho
Pide USD 55.000, un 4% menos que lo normal entre los 12 casas de 2 habitaciones en venta en El Gaucho publicados a menos de 10 cuadras de De los Reservistas 363.
4% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 647lo normal · 673999
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 57.199
- Tamaño normal
- 91 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 614
- Tardaron en salir
- 39 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 3 ambientes mas departamento dos ambientes, cada uno tiene ingreso independiente, se pueden unificar.
La casa cuenta con living comedor, cocina integrada, baño, dos habitaciones y patio.
El departamento, da al frente, cuenta con cocina comedor, amplia habitación y baño.
Patio Toma Permuta, Escucha oferta.
APTO CRÉDITO La propiedad se vende con renta Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1132
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 58.877
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.331
- Sellos y tasas~1%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de De los Reservistas 363
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Julio Cesar Strassera) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Compras
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El Gauchito, Tu Almacen Mayorista · Victorio Tetamanti 1155 min · 290 m
Mayorista El Regional · Avenida Juan B. Justo 65505 min · 345 m
El Gaucho9 min · 566 m
Educacion
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ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº6 CENTENARIO · primaria · publica5 min · 315 m
JARDIN MUNICIPAL Nº32 LAS AMERICANAS · inicial · publica5 min · 341 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA Nº205 CECILIA GRIERSON · secundaria · publica6 min · 353 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Julio Cesar Strassera · Avenida Juan B. Justo 65017 min · 442 m
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HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. OSCAR ALENDE · hospital/clinica · publico9 min · 599 m
DEPARTAMENTO DE SANIDAD Y CONTROL ANIMAL - MUNICIPALIDAD DE GENERAL PUEYRREDON · centro de salud · publico12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Gaucho
El precio de casas de 3 ambientes en El Gaucho esta hoy en una mediana de USD 59.900, un 4,8% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en El Gaucho
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 59.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en El Gaucho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en El Gaucho
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 59.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en El Gaucho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Gaucho
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 91.500
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en El Gaucho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en El Gaucho
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 359/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Gaucho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Gaucho
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 72.751
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.0%
Mediana de 45 avisos del segmento publicados en El Gaucho.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
De los Reservistas 363, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires
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