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Casa en venta en El Gaucho · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.054/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en El Gaucho · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes Zona El Gaucho

De los Reservistas 363 · El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
85 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Gaucho, 3 ambientes, 85 m², USD 55.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 647 contra USD 733 de la mediana (-11,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 733
Mediana m²
78 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en El Gaucho

Descripcion

Casa de 3 ambientes mas departamento dos ambientes, cada uno tiene ingreso independiente, se pueden unificar. La casa cuenta con living comedor, cocina integrada, baño, dos habitaciones y patio. El departamento, da al frente, cuenta con cocina comedor, amplia habitación y baño. Patio Toma Permuta, Escucha oferta. APTO CRÉDITO La propiedad se vende con renta Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1132

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 482.054/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Gaucho

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
35
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en El Gaucho es USD 85.000, tomando los 35 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Gaucho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

De los Reservistas 363, El Gaucho, Mar del Plata, Buenos Aires

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