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Casa en venta en Colinas de Peralta Ramos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.590/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Colinas de Peralta Ramos · 3 ambientes

Venta | duplex 3 amb. | benito lynch al 2700.

VENTA | APTO CREDITO | Dúplex 3 ambientes con parque | Colinas de Peralta Ramos. , Mar del Plata · Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
139 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colinas de Peralta Ramos, 3 ambientes, 139 m², USD 70.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,7% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 504 contra USD 1.017 de la mediana (-50,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.017
Mediana m²
118 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Colinas de Peralta Ramos

Descripcion

VENTA | Dúplex de 3 ambientes en Barrio Colinas de Peralta Ramos sobre lote de 283 m2. En planta baja consta de living comedor con cocina integrada. Habitación con muy buen espacio de guardado y vista al jardin. Toilette de recepción y lavadero separado. En planta alta, posee un dormitorio con moderno y generoso espacio de guardado, baño completo y espacio de escritorio. Calefacción a gas. Hermoso jardin con sol de tarde. Espacio de estacionamiento para un vehículo. Rejas. Consultanos! Se escuchan ofertas. Encontrar el lugar ideal empieza con una pregunta. CONSULTANOS, estamos para guiarte!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 622.590/mes

Necesitas ingresos por $ 2.490.359/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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NGR2 min · 119 m
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COLEGIO TOMAS ALVA EDISON · secundaria · privada13 min · 858 m
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Plazoleta Los Eucaliptos10 min · 666 m
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 812 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico13 min · 860 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Colinas de Peralta Ramos

Mediana del barrio
USD 154.950
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Colinas de Peralta Ramos es USD 154.950, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

VENTA | APTO CREDITO | Dúplex 3 ambientes con parque | Colinas de Peralta Ramos. , Mar del Plata, Colinas de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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