Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes
Casa en venta
USD 139.000

Casa en venta en Chapadmalal · 3 ambientes

Casa Alpina - 3 Amb - Playa Luna Roja - Chapadmalal - Mar del Plata

LAFQUEN Y PUEMAYEN, MAR DEL PLATA, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
499 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chapadmalal, 3 ambientes, 74 m², USD 139.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Les ofrecemos esta CASA ALPINA ubicada en Estafeta, en una de las zonas residenciales mas buscadas del sur de Mar del Plata. Se encuentra a media cuadra de la Ruta 11 y del mar, próxima a PLAYA LUNA ROJA y a dos cuadras del centro comercial, con acceso a metros de calle asfaltada. La propiedad se desarrolla sobre un lote con amplio parque y cuenta con una construcción tipo cabaña alpina distribuida en dos plantas. Planta Baja dispone de Living luminoso, cocina comedor, toilette y además un garaje semicubierto. Planta Alta cuenta con dos dormitorio, uno al frente con balcon terraza y el otro contra frente con pequeño balcon, ambos con pisos de madera, y un baño completo en común. En el exterior posee galería semicubierta y gran espacio verde. La propiedad se encuentra en estado original, ideal para reciclar, modernizar o como inversión para renta turística o vivienda de descanso. Coordine su visita!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1258

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 148.800
Precio del aviso
USD 139.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.364
Sellos y tasas~1%
USD 1.390
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.046

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.217.572/mes

Necesitas ingresos por $ 4.870.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
USD 700/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
SuperChapa · Calle 0 6973 min · 187 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

LAFQUEN Y PUEMAYEN, MAR DEL PLATA, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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