venta
USD 120.000
Casa · 140m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Bernardino Rivadavia · 6 amb · 4 dorm · 140 m2 · hace 5 dias
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Casa en venta en Bernardino Rivadavia · 3 ambientes
USD 70.000
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Casa en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Bernardino Rivadavia · 3 ambientes
Chalet 3 Ambientes con Garage
1° de Mayo 2979, B7604ETA Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 133 m²
- Estado
- Reciclado
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bernardino Rivadavia
Pide USD 70.000, un 15% menos que lo normal entre los 7 casas de 3 ambientes en venta en Bernardino Rivadavia publicados a menos de 5 cuadras de 1° de Mayo 2979, B7604ETA Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..
15% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 526lo normal · 618414815
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 15% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- 6 m² menos que lo normal para 3 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para un 3 ambientes
- USD 82.147
- Tamaño normal
- 140 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
CHALET 3 AMBIENTES GARAGE DOS DORMITORIOS COCINA Y BAÑO RECICLADO PATIO LOTE DE 10X13.30 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1958
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 631.417/mes
Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 400.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,3% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
4,3% anual
Alquiler esperable
$ 400.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nueva Bassaneti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 14 en la zona
Cliente Danilo4 min · 239 m
El Cotillon6 min · 389 m
Kiosco el tauro7 min · 423 m
Educacion
· 30 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº41 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · primaria · publica4 min · 269 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº56 · secundaria · publica4 min · 273 m
CENTRO DE ADULTOS Nº 712/01 · adultos · publica4 min · 279 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta Nueva Bassaneti6 min · 403 m
Plaza Bernardino Rivadavia9 min · 595 m
Plaza Bernardino Rivadavia9 min · 603 m
Salud
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico10 min · 635 m
UNIDAD SANITARIA DR.JUAN JARA · centro de salud · publico11 min · 698 m
HOGAR C.RE.D.E. · clinica especializada · privado13 min · 802 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-20.5% total
- 25 de sept de 2026USD 88.000 → USD 70.000-20.45%
Como vinieron los precios en Bernardino Rivadavia
El precio de casas de 3 ambientes en Bernardino Rivadavia esta hoy en una mediana de USD 65.000, un 32,7% mas que en septiembre de 2026 y un 7,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 3 ambientes en Bernardino Rivadavia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 65.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.1%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Bernardino Rivadavia
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 70.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.7%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Bernardino Rivadavia
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 85.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Bernardino Rivadavia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 531/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bernardino Rivadavia
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 90.154
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.3%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Bernardino Rivadavia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
1° de Mayo 2979, B7604ETA Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Bernardino Rivadavia, Mar del Plata, Buenos Aires
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