Casa 3 ambientes en venta en Av. Polonia 1062, Barrio Santa Rita

Casa 3 ambientes en ventaen Av. Polonia 1062, Barrio Santa Rita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
333 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Barrio Santa Rita

Conviene mirarla

Pide USD 59.000, un 27% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio Santa Rita publicados a menos de 10 cuadras de Av. Polonia 1062.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 518lo normal · 705933

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 80.327
Tamaño normal
113 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 485
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Les ofrecemos esta interesante propiedad ubicada sobre Avenida Polonia, una de las arterias más importantes de la zona, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo comercial o inversión. La propiedad se desarrolla sobre lote propio y cuenta con jardín al frente protegido por rejas, amplio living-comedor, comedor diario, cocina comedor, dos dormitorios y baño completo. Además, dispone de un local al frente con baño propio, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial o generar una renta adicional. En el sector posterior encontramos un cómodo parque y un quincho con parrilla, espacios ideales para disfrutar reuniones familiares y momentos al aire libre. La vivienda se encuentra a reciclar, permitiendo actualizarla y revalorizarla según las necesidades del futuro propietario. Una propiedad con gran potencial, excelente visibilidad comercial y múltiples posibilidades de desarrollo. • 3 ambientes • 2 dormitorios • Local con baño • Parque • Quincho con parrilla • Jardín al frente con rejas • Sobre Avenida Polonia Libre de gastos de escritura para el vendedor. Consulte para más información o coordinar una visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1338

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 63.160 en total: USD 59.000 del aviso mas USD 4.160 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 532.195 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 63.160
Precio del aviso
USD 59.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.428
Sellos y tasas~1%
USD 590
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.142

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 532.195/mes

Necesitas ingresos por $ 2.128.778/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Polonia 1062

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 10 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº928 LAGO DEL BOSQUE · inicial · publica8 min · 513 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº65 DON LUIS ANGEL FALCONE · primaria · publica9 min · 567 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica9 min · 586 m
Espacios verdes
Plaza Atahualpa Yupanqui12 min · 771 m
Plaza del Lago14 min · 884 m
Plaza Bosque Grande14 min · 901 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado8 min · 504 m
C.A.P.S. SANTA RITA · centro de salud · publico9 min · 595 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Polonia 1062, Barrio Santa Rita, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 59.000
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