Casa 3 ambientes en venta en Ángel Roffo 600, Barrio Los Pinares

Casa 3 ambientes en ventaen Ángel Roffo 600, Barrio Los Pinares

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
174 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Los Pinares

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 24% mas que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio Los Pinares publicados a menos de 10 cuadras de Ángel Roffo 600.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.322lo normal · 1.064901

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Lleva 132 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 2 habitaciones
USD 185.055
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.099
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA DE 3 AMB CON JARDÍN Y COCHERA EN MAR DEL PLATA. SOBRE LOTE DE 10X33, SALA DE ESTAR DE 4X4, COCINA COMEDOR DE 6,70X3,30, ESCRITORIO DE 2.50X2.40, TOILETTE Y JARDÍN DE 10X17.85. EN PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS DE 3.60X3.40 Y 3X4.50 Y BAÑO. Aviso Legal: Las medidas, superficies, antigüedad (expensas), y demás datos consignados en esta publicación son aproximados y han sido suministrados por los propietarios, por lo que pueden existir divergencias con la realidad. • El valor consignado de las expensas mensuales (en caso de corresponder) y otros gastos asociados al inmueble son meramente orientativos y están sujetos a verificación y/o ajustes. • En el caso de tratarse de un inmueble en construcción, los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión y confirmación. • Las fotografías publicadas tienen carácter meramente ilustrativo y no contractual. • Las unidades aquí anunciadas están sujetas a disponibilidad al momento de la consulta. • En caso de tratarse de un terreno, la información sobre metros cuadrados construibles es orientativa y debe ser verificada por el interesado. • Se deja constancia que las medidas reales pueden surgir del título o plano de mensura del inmueble.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.053.752 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.053.752/mes

Necesitas ingresos por $ 8.215.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Ángel Roffo 600

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 13 en la zona
Raffe4 min · 286 m
La Huerta de las Mellis5 min · 297 m
Alto Constitucion - Centro de Compras5 min · 315 m
Educacion · 19 en la zona
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · secundaria · privada2 min · 139 m
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · primaria · privada2 min · 139 m
INSTITUTO ORTEGA Y GASSET · inicial · privada2 min · 141 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez7 min · 440 m
Mega Asterisco12 min · 771 m
Salud · 5 en la zona
CPA - MAR DEL PLATA · centro de salud · publico3 min · 208 m
POLICLINICA CONSTITUCION · centro de salud · privado9 min · 556 m
HOGAR PARA DISCAPACITADOS LA VIEJA CASONA · clinica especializada · privado12 min · 741 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ángel Roffo 600, Barrio Los Pinares, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 230.000
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