Casa en venta en Barrio La Armonia · 3 ambientes
Casa en venta
USD 115.000

Casa en venta en Barrio La Armonia · 3 ambientes

Mastromarino, Servicios Inmobiliarios

ruta 2 km 380 · Barrio La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
1.145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio La Armonia, 3 ambientes, 124 m², USD 115.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 116.450). El m² sale USD 927 contra USD 1.045 de la mediana (-11,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 116.450
Mediana precio/m²
USD 1.045
Mediana m²
112 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio La Armonia

Descripcion

Chalet en venta – Barrio La Armonía Ubicado sobre Ruta 2, a solo 30 minutos de Mar del Plata, en el exclusivo entorno del Barrio La Armonía, un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y seguridad sin alejarse de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de **1.145 m² (22,50 x 51 metros)**, con una excelente distribución y espacios pensados para disfrutar todo el año. El chalet principal cuenta con: * Amplio living comedor con hogar. * Cocina semi integrada. * Baño completo. * Dos dormitorios con placard. * Calefacción por tiro balanceado. En el sector exterior encontramos una piscina, quincho con altillo, baño completo y espacio de lavadero, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. Superficie cubierta aproximada: 124 m². ¿Por qué elegir Barrio La Armonía? Por su entorno natural, tranquilidad, seguridad privada y la posibilidad de disfrutar una mejor calidad de vida, combinando la cercanía a Mar del Plata con la calma de un barrio residencial. Una propiedad ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.007.931/mes

Necesitas ingresos por $ 4.031.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

ruta 2 km 380, Barrio La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires

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