Casa 3 ambientes en venta en ruta 2 km 380, Barrio La Armonia

Casa 3 ambientes en ventaen ruta 2 km 380, Barrio La Armonia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
1.145 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Barrio La Armonia

Conviene mirarla

Pide USD 115.000, un 6% menos que lo normal entre los 26 casas de 2 habitaciones en venta en Barrio La Armonia publicados a menos de 10 cuadras de ruta 2 km 380.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 927lo normal · 9907231.225

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 122.735
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.028
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet en venta – Barrio La Armonía Ubicado sobre Ruta 2, a solo 30 minutos de Mar del Plata, en el exclusivo entorno del Barrio La Armonía, un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y seguridad sin alejarse de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un amplio lote de **1.145 m² (22,50 x 51 metros)**, con una excelente distribución y espacios pensados para disfrutar todo el año. El chalet principal cuenta con: * Amplio living comedor con hogar. * Cocina semi integrada. * Baño completo. * Dos dormitorios con placard. * Calefacción por tiro balanceado. En el sector exterior encontramos una piscina, quincho con altillo, baño completo y espacio de lavadero, ideal para reuniones familiares y momentos de descanso. Superficie cubierta aproximada: 124 m². ¿Por qué elegir Barrio La Armonía? Por su entorno natural, tranquilidad, seguridad privada y la posibilidad de disfrutar una mejor calidad de vida, combinando la cercanía a Mar del Plata con la calma de un barrio residencial. Una propiedad ideal para vivienda permanente o casa de fin de semana.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 123.107 en total: USD 115.000 del aviso mas USD 8.107 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.328/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de ruta 2 km 380

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Exodo Jujeño) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Carrefour4 min · 233 m
Kermosa II6 min · 370 m
Panaderia Viena Cafeteria · Avenida Constitucion 73446 min · 379 m
Educacion · 12 en la zona
INSTITUTO EVANGELICO LOS PINARES · secundaria · privada5 min · 339 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · primaria · privada7 min · 424 m
COLEGIO SAN MIGUEL ARCANGEL · inicial · privada7 min · 425 m
Espacios verdes
Plaza Exodo Jujeño11 min · 731 m
Salud
CASA DEL NIÑO GRILLITO · centro de salud · publico9 min · 561 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barrio La Armonia

El precio de casas de 2 dormitorios en Barrio La Armonia esta hoy en una mediana de USD 116.450, un 2,1% menos que en septiembre de 2026 y un 2,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Barrio La Armonia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 116.450
Tendencia (4 semanas)
▼-2.1%
28 de sept de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio La Armonia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

ruta 2 km 380, Barrio La Armonia, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 115.000
Casa en venta
WhatsApp