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Casa en venta en Barrio Camet · 3 ambientes
Casa en venta
USD 62.000
= $ 95,7 M
Cuota UVA desde $ 543.406/mes · ingresos $ 2,2 M

Casa en venta en Barrio Camet · 3 ambientes

Casa Venta en Barrio Felix U. Camet Mar del Plata 3 Ambientes

Barrio Félix U Camet. Av Central · Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Camet, 3 ambientes, 64 m², USD 62.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,2% por encima de la mediana del set (USD 39.450). El m² sale USD 969 contra USD 590 de la mediana (+64,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 39.450
Mediana precio/m²
USD 590
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Camet

Descripcion

MUY LINDA CASA EN BARRIO FELIX U. CAMET 3 AMBIENTES CON JARDÍN MEDIDAS DEL LOTE: 12M x 35M SUPERFICIE DEL LOTE: 420M² SUPERFICIE CUBIERTA: 64 M² Living comedor con ventanales que aportan gran luminosidad. Cocina integrada con muebles de bajo mesada. Patio interno. Lavadero. Muy lindo jardín con parrilla. Dos dormitorios. Baño completo. El agua caliente es a través de calefón. Gran altura de techos debido que la casa esta preparada para recibir la construcción de otro piso. ¡ESPERAMOS SU CONSULTA! **Las medidas y superficies expuestas surgen de la información suministrada por el propietario, la empresa no se responsabiliza por la exactitud de las mismas** CUCICBA 5156 CMCPSI 4500 BELLAGAMBA Marketing Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 66.371
Precio del aviso
USD 62.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.500
Sellos y tasas~1%
USD 620
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.251

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 543.406/mes

Necesitas ingresos por $ 2.173.626/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 830.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº920 · inicial · publica2 min · 143 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº17 EMMA GEMOLI DE OLIVA · primaria · publica5 min · 307 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N° 217 · secundaria · publica5 min · 313 m
Espacios verdes
Plaza Giacchino4 min · 268 m
Plaza Adolfo Speranza6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Camet

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 62.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Camet es USD 82.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Félix U Camet. Av Central, Barrio Camet, Mar del Plata, Buenos Aires

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