Casa en venta en Barrio Bosque Peralta Ramos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Barrio Bosque Peralta Ramos · 3 ambientes

Cabaña 3 ambientes en Bosque Peralta Ramos

Chañares 1500 · Barrio Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Bosque Peralta Ramos, 3 ambientes, 87 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Cabaña de 3 ambientes ubicada en Chañares, Bosque Peralta Ramos, sobre lote propio de 450 m². La propiedad cuenta con 87 m² cubiertos y está distribuida en dos plantas. En planta baja dispone de living comedor, cocina comedor, 1 dormitorio y baño. En planta alta cuenta con un segundo dormitorio. El lote tiene medidas de 15 x 30 metros, ofreciendo un buen espacio exterior y el entorno natural característico del Bosque Peralta Ramos. Cuenta con luz, gas natural y agua corriente, servicios importantes para quienes buscan una propiedad funcional en la zona. Una opción interesante para vivir, descansar o invertir en un entorno tranquilo, rodeado de verde y con buena conexión hacia la costa y la zona sur de Mar del Plata. Valor: U$S 65.000 Consultanos para más información o para coordinar una visita. Ley 11.723. Las imágenes pertenecen a SALVATTO INMOBILIARIA y no pueden reproducirse sin autorización. Precio sujeto a cambios. Medidas y superficies estimativas. Material e información publicados son ilustrativos y no constituyen compromiso contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 565.233/mes

Necesitas ingresos por $ 2.260.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 14 en la zona
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Nogal12 min · 786 m
Nogal12 min · 791 m
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Plazoleta Los Aztecas5 min · 310 m
Asociacion de Fomento Faro Norte9 min · 546 m
Bosque de Peralta Ramos10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chañares 1500, Barrio Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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