Casa en venta en Barrio Belisario Roldan · 3 ambientes
Casa en venta
USD 72.000

Casa en venta en Barrio Belisario Roldan · 3 ambientes

Vendo Lote con Casa y 2 Galpones.

Arturo Alio 2957 · Barrio Belisario Roldan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
516 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Belisario Roldan, 3 ambientes, 70 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 72.000). El m² sale USD 1.029 contra USD 1.029 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 72.000
Mediana precio/m²
USD 1.029
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Belisario Roldan

Descripcion

Century21 Recanatti ofrece a la venta lote con casa a re-modelar o demoler en esta zona especial y comercial de Mar del Plata. Lote con frente a avenida Arturo Alió ideal para emprendimiento comercial, local o galpón. La vivienda esta para re-modelar o demoler teniendo en cuenta que es zona comercial y es ideal para emprendimiento comercial, taller, galpón, deposito etc. Cuenta con dos galpones medianos en su parte trasera ideal para taller mecánico. Posibilidad de adquirir lote lindero con salida a calle Armenia. Aproveche esta excelente oportunidad de inversion en esta zona privilegiada y comercial de la ciudad. Se acepta en parte de pago departamento de 1 o 2 ambientes en zona centrica de la ciudad. No dude en consultar. Viviana Recanatti Matrícula Reg. 3725 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Viviana Recanatti, Matrícula Reg. 3725 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Reg. 3725

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076
Precio del aviso
USD 72.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.742
Sellos y tasas~1%
USD 720
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 634.734/mes

Necesitas ingresos por $ 2.538.935/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arturo Alio 2957, Barrio Belisario Roldan, Mar del Plata, Buenos Aires

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