Casa en venta en Barrio Belisario Roldan · 2 ambientes
Casa en venta
USD 60.000

Casa en venta en Barrio Belisario Roldan · 2 ambientes

Chalet - Apto Credito

Garay 7500 · Barrio Belisario Roldan, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Belisario Roldan, 2 ambientes, 120 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 1,7% desde el 01/10/2026 (de USD 59.000 a USD 60.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Descripción Chalet desarrollado sobre lote de 376 m², con 120 m² cubiertos aproximadamente, ubicado en el barrio Belisario Roldán, en un entorno residencial tranquilo y de viviendas permanentes. La propiedad cuenta con amplio living comedor, cocina comedor, un dormitorio de cómodas dimensiones, baño completo y espacio para desarrollar un segundo dormitorio, brindando una excelente posibilidad de ampliación. En el exterior se destaca un gran parque, ideal para disfrutar en familia, además de un quincho cerrado con parrilla, perfecto para reuniones durante todo el año. Completa la propiedad un lavadero independiente, garage y un galpón al fondo, que ofrece un excelente espacio de guardado, taller o depósito. Características Living comedor. Cocina comedor. 1 dormitorio. Posibilidad de segundo dormitorio. Baño completo. Quincho cerrado con parrilla. Lavadero. Garage. Galpón. Gran parque. Lote de 376 m². 120 m² cubiertos aproximadamente. Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplios espacios, parque y gran potencial de crecimiento. APTO CREDITO BANCARIO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 528.945/mes

Necesitas ingresos por $ 2.115.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+1.7% total
USD 60.000USD 59.00023 de sept de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 59.000 → USD 60.000+1.69%

Ubicacion

Garay 7500, Barrio Belisario Roldan, Mar del Plata, Buenos Aires

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