Casa en venta en Bajos de Anchorena · 3 ambientes
Casa en venta
USD 73.000

Casa en venta en Bajos de Anchorena · 3 ambientes

Casa 3 Ambientes - Don Bosco

Don Bosco 3081 · Bajos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
135 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bajos de Anchorena, 3 ambientes, 70 m², USD 73.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA CASA A RECICLAR • DON BOSCO 3081 Excelente oportunidad de inversión. Living comedor a la calle, aberturas de madera. Cocina separada con salida al patio Dos dormitorios amplios, uno al frente y el otro con vista al patio Baño completo. Entrada para 2 autos Patio perimetral que brinda luminosidad a todos los ambientes Rejas en todas las ventanas. Estado original Lote propio de 10 x 13.50 Su valor es de u$s 73.000.- Buen entorno, a pocas cuadras de la Av. Jara. Excelente ubicación. Zona de casas bajas Si te interesa lo vamos a ver, te dejo mi contacto Ver datos 175 @kisicpropiedades KISIC PROPIEDADES • REG 4085 Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales. • Las medidas, superficies, metros cuadrados y proporciones consignadas son aproximadas y se brindan a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o planos correspondientes. • Los valores de los inmuebles publicados podrán ser modificados sin previo aviso. • Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas informados corresponden a la última información recabada y se encuentran sujetos a verificación y confirmación por parte del futuro comprador. • El valor de las expensas, en caso de corresponder, podrá sufrir variaciones. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #0915

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 78.147
Precio del aviso
USD 73.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.767
Sellos y tasas~1%
USD 730
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.650

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 642.222/mes

Necesitas ingresos por $ 2.568.890/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Don Bosco 3081, Bajos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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