Casa en venta en Arenas del Sur · 3 ambientes
Casa en venta
USD 378.500
+ ARS 330.000 de expensas

Casa en venta en Arenas del Sur · 3 ambientes

Venta de Casa en Barrio Privado

Arenas del Sur · Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arenas del Sur, 3 ambientes, USD 378.500 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,5% por encima de la mediana del set (USD 290.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.972
Mediana m²
163 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Arenas del Sur

Descripcion

Bienvenido a tu futuro hogar en el exclusivo Barrio Privado Arenas del Sur Este chalet, ubicado en Mar del Plata, se despliega sobre un extenso lote de 950 m², desarrollado en una sola planta y potencial para expandirse 80 m² en el nivel superior. Disfruta de un luminoso living comedor con vistas al parque, una cocina moderna con isla y comedor diario. Cuenta con dos amplios dormitorios con placards, uno de ellos en suite con baño y vestidor. Un cuarto de servicio o tercer dormitorio adicional ofrece versatilidad. Relájate en el extenso parque con piscina climatizada y quincho para 30 personas. Detalles como riego por aspersión en cuatro módulos y purificador de agua realzan su valor. Aceptamos propiedades de menor valor y vehículos en parte de pago. Ofrecemos financiación directa del propietario. Contáctanos para coordinar una visita y descubrir todos los detalles de esta excepcional propiedad

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 405.185
Precio del aviso
USD 378.500
Escritura y honorarios~2%
USD 9.160
Sellos y tasas~1%
USD 3.785
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.740

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.317.409/mes

Necesitas ingresos por $ 13.269.635/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 94.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Centro Comercial COTO · Avenida Jorge Newbery 475014 min · 892 m
Educacion
CAMPUS COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada14 min · 864 m
Espacios verdes
Plaza Brigadier General Juan Manuel de Rosas13 min · 856 m
Salud
CAPS ING. NANDO MICONI- PARQUE INDEPENDENCIA · centro de salud · publico14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Arenas del Sur, Arenas del Sur, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Arenas del Sur

Busquedas relacionadas