venta
USD 250.000
Casa · 148m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Antartida Argentina · 4 amb · 3 dorm · 148 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Antartida Argentina · 3 ambientes
Chalet Acantilados Golf 3 Amb
C. 489 & Av. Jorge Newbery · Antartida Argentina, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 92 m²
- Sup. total
- 637 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Antartida Argentina, 3 ambientes, 92 m², USD 116.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 110,9% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 1.261 contra USD 611 de la mediana (+106,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 55.000
- Mediana precio/m²
- USD 611
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Antartida Argentina
Descripcion
VENDE PROPIEDAD CASA 3 AMBIENTES EN LOTE PROPIO EN ACANTILADOS GOLF.- (frente al golf) CALLE 489 TODO EN PLANTA BAJA. 11 AÑOS DE ANTIGÜEDAD CALEFACCIÓN ES POR LOSA RADIANTE Y ESTUFA A LEÑA AGUA CALIENTE POR TERMO SOLAR Y TECHO VIVO (Un techo vivo, también llamado techo verde o cubierta ajardinada, es una tecnología de construcción sostenible que consiste en cubrir de forma parcial o total el techo de una edificación con vegetación.
Se instala sobre capas de cultivo específicas y una membrana impermeable, reemplazando las tejas o chapas tradicionales por un ecosistema natural activo) OBRA DE GAS EN LA PUERTA VALOR USD 116.000 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1754
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 124.178
- Precio del aviso
- USD 116.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.807
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.211
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.016.696/mes
Necesitas ingresos por $ 4.066.784/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 29.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Plaza de la Paz15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. 489 & Av. Jorge Newbery, Antartida Argentina, Mar del Plata, Buenos Aires
