Casa en venta en Aeroparque · 3 ambientes
Casa en venta
USD 58.000

Casa en venta en Aeroparque · 3 ambientes

Venta - casa -oportunidad usd 58.000

Rizzutto 1700 · Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Sup. total
433 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aeroparque, 3 ambientes, 61 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 951 contra USD 951 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 58.000
Mediana precio/m²
USD 951
Mediana m²
61 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Aeroparque

Descripcion

CASA EN VENTA BARRIO AEROPARQUE MAR DEL PLATA Una propiedad familiar ubicada en zona tranquila de Aeroparque, sobre calle Rizzutto, que ofrece espacios generosos y calidad de vida para quienes buscan disfrutar de un hogar con amplios espacios verdes. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES La casa cuenta con una superficie total de 433 m², distribuida en 3 ambientes que incluyen 2 dormitorios y 1 baño completo. La construcción data de 1990 aproximadamente y se encuentra en buen estado general. DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS • 61 m² cubiertos con acceso a las áreas principales • 13 m² semicubiertos correspondientes al garaje • 359 m² descubiertos con amplios espacios verdes • Living comedor integrado • Cocina funcional • Garaje semicubierto para 1 vehículo • Parque trasero de más de 350 m² • Jardín al frente SERVICIOS E INSTALACIONES • Alarma de seguridad • Gas natural • Electricidad • Agua corriente • Terreno de 433 m² UBICACIÓN Y ENTORNO Barrio Aeroparque es una zona residencial consolidada, tranquila y familiar, ideal para quienes valorizan la convivencia comunitaria y el acceso a espacios verdes. La propiedad se emplaza sobre calle Rizzutto, en una manzana con características residenciales destacadas. OPORTUNIDAD COMERCIAL Esta casa representa una oportunidad de compra a un valor realmente atractivo para quienes buscan vivienda permanente o un refugio familiar con amplitud de espacios. La propiedad admite permuta, sujeto a evaluación. VALOR: USD 58.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 504.197/mes

Necesitas ingresos por $ 2.016.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rizzutto 1700, Aeroparque, Mar del Plata, Buenos Aires

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