Casa en alquiler en Chauvin · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 1.200.000

Casa en alquiler en Chauvin · 3 ambientes

Casaalquiler 24 Meses | Chalet Tradicional 3 Ambientes con Garage | Chauvín | Apto Profesional

Roca al 2300 · Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chauvin, 3 ambientes, 98 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Chalet tradicional en Chauvín Tres ambientes en planta baja, con garage y aptitud profesional, en uno de los sectores residenciales más consolidados de Mar del Plata. Roca 2304, esquina Corrientes | Barrio Chauvín Distribución Living comedor con hogar y calefactor, con superficie suficiente para diferenciar cómodamente los sectores de estar y comedor. Dos dormitorios con calefacción y placares empotrados. Uno de ellos dispone de un amplio frente de guardado; el segundo, de placard de menor dimensión. Baño completo con ducha y toilette de recepción. Cocina Cocina independiente de generosas dimensiones, con desarrollo de alacenas y bajo mesada, cocina industrial y campana. Exterior y garage Patio cerrado de pequeñas dimensiones con parrilla. Garage cubierto con portón levadizo. Una propiedad con doble posibilidad de uso Su distribución en planta baja y su condición de apto profesional permiten destinarla tanto a vivienda permanente como al desarrollo de una actividad profesional, de acuerdo con el uso y las habilitaciones que correspondan. Condiciones de locación Alquiler mensual $1.200.000 Plazo 24 meses Actualización Trimestral por IPC Alquiler adelantado 1 mes Depósito en garantía En dólares estadounidenses, equivalente a 1 mes de alquiler Honorarios profesionales 1 mes de alquiler La documentación correspondiente a ingresos y garantías será evaluada previamente a la formalización de la locación. Paula Medina Bienes Raíces Paula Medina Martillera y Corredora Pública Reg. 3829 Información importante Las medidas y superficies son aproximadas y deberán corroborarse con la documentación del inmueble. Las fotografías corresponden al estado de la propiedad al momento del relevamiento; mobiliario y equipamiento sólo se consideran incluidos cuando se indique expresamente. Disponibilidad, valores y condiciones comerciales sujetos a confirmación al momento de formalizar la operación. La aptitud profesional dependerá del destino y de las habilitaciones que correspondan. PHO Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 1.350.000· 4 avisos — este aviso pide 11% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Chauvin

Mediana del barrio
ARS 1.800.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Chauvin es ARS 1.800.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Chauvin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Roca al 2300, Chauvin, Mar del Plata, Buenos Aires

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